空穴哪来妖风 纯属造谣蛊惑

释放双眼,带上耳机,听听看~!

  这几天小区在搞物业满意度测评,各群热度很高。昨天白天小区稍微平静,因为大家都等待结果。可想而知,心情有点复杂。晚上9点,理想工作群一个关于老张的“新闻”,引发了各种谣言:“老张把业委会换届筹备组推倒重新来,要安插自己人”、“老张要搞小区自治,把小区引入歪路了”……。然后,呵,互助群开始短暂发酵,被人广告刷屏,接着是理想工作群。

  告诉大家真相吧:昨天早上,老张去了社区找到了夏书记、李副书记。因为前天(24日下午4点)社区召集筹备组开第一次会。社区让我参加了,会议推选我做组长。晚上回来看了筹备组名单,有点心潮澎湃,都响当当的重量级人物,什么旭日东耀、芳芳、蛋淡、飘雪。。。虽然以前未谋真面,也知一二。有这些在理想工作群里活跃的分子参与筹备,老张也就不用操心了,更何况也要保持中立。所以老张就不参与筹备组,不当这个头了。夏书记、李副书记也表态同意,并要求老张作为支书做好监督指导。所以老张支书推倒重来、安插人员说法从何而来?

  关于小区自治,准确来说,不叫小区自治。小区成立了业委会就实现了小区自治。小区物业自主管理,是近几年相对于聘请外来物业公司管理的一个创新模式。它的优点在于业主自己管理小区物业,自己的钱自己花,避免如现在聘请的彩生活作为上市公司攫取高额利润。以盈利为目的,造成资金投入一省再省,服务人员和素质一降再降,服务质量达不到要求。从刚刚做的物业满意度测评来看,参与测评的有90%以上不满意就可以看得出来。有人故意不参与,还说不愿被绑架。这话太难听,不参与也没人绑架你的,只是给人印象不太好哦,至少说明你没有胸怀没有大局观。无大局着必谋私利,这样的人,能拜托他进业委会大公无私为业主服务那就怪luan了。

  最近,小区有场官司,物业和小区约20个不交物业费的业主PK。老张新学了法律敢肯定业主输。因为相关法律规定,只要享受了物业基本服务就必须缴纳物业费,以物业服务质量达不到要求不作为理由。知道了吧,物业再烂也得交物业费。

  老张以前长达10年做的工作,是在来宾市委政策研究室为市委做调查研究,然后形成方案提交给领导决策。研究的人,不是决策者,也不是实施者,听懂了吗?早几年面对小区物业状况,老张看了好多资料,吸取好多外地小区包括高端小区物业自我管理的好经验,在既不能换物业、招标新物业又有这个那个质疑的情况下,老张换个思路形成方案供大家讨论,又有什么错?当然,这个思路有好多不足,因为老张水平有限,这就需要大家来提意见完善。这个方案最重要的一条,是自己的钱自己花,怎么监督?方案是有的,有的!有的!!!有了监督机制,任何人别想拿大家一分钱。再再当然,有人说还是把自己的钱让别人来花舒服,也行。

  现在好了,业委会组织的物业满意度测评,虽然有瑕疵,但总体成功。小胜利的成果给了新业委会,这又给把华御当理想工作的人提供了新机遇。万一,我说是万一,后面就不明说了,说多得罪人。哪些挺物业的人是不是反过来呢?这只是老张猜测,就如同别人猜测老张什么什么一样。但老张明确告诉那些人,老张不谋求进业委会,这个那个怀疑应该不攻自破了吧?凭老张几十年的积累,内人也有稳定收入,在小区也算大房,也有自己的公司,生活殷实,吃不完带不走的,老张会贪小区这鸡毛小利?说那么可能也没用,不相信的,今后慢慢看,不急。新成立的小区党支部推选老张,不忘初心,老张干!身正不怕影斜,希望大家支持,一切为了小区而共同努力!

  老张前几天在小区一个小群是说过等小区新业委会成立后再把方案抛出来,现在都还没到时候呢,问三遍:有人捉鸡什么呢?!!如果说动了谁的奶酪,那对不起,本来就不是你个人的。

小区动态今日华御物业

大家对照一下《桂林物业服务收费管理法》及《桂林市普通住宅服务等级及收费标准》看看我们小区收费及服务是否合法?

2020-8-27 9:40:22

小区动态

张艳竞选华御公馆业委会演讲稿

2020-11-23 10:48:12

0 条回复 A文章作者 M管理员
    暂无讨论,说说你的看法吧
个人中心
购物车
优惠劵
今日签到
有新私信 私信列表
搜索