张艳竞选华御公馆业委会演讲稿

释放双眼,带上耳机,听听看~!

尊敬的各位华御邻居们:

  您们好!

  我是华御公馆19栋1单元301室的业主张艳。出生日期:1982年9月;性别:女;籍贯:兴安;就职单位:北京十方伊乐文化传媒有限公司;职务:PR;工作经历:从事文化传媒电影宣传相关工作近六年,负责过几十部头部电影宣传工作。本人工作时间自由,无需公司打卡坐班,可自由安排时间配合业委会工作和小区社区公益事业。

  本着为小区做力所能及的贡献与公平公正公开不杂私心私利的原则参与这次业委会成员竞选,坚持业委会只是小区事宜的执行机构为小区所有业主服务,而不是小区的权利机构替业主做决定,业委会应该是想业主所想,急业主所急,解业主所难的方针,进入业委会为小区谋福利创和谐,共建美好家园。

  我当选业委会成员后,主要想做好以下三个方面工作:

  一、换物业,拟订物业服务合同,并监督物业公司按合同条款进一步改善管理好小区事宜。

  1、在这我郑重承诺:我若当选进入业委会,新一届业委会正式成立后,首要工作重中之重就是应全体业主心声,立即开展换物业工作,换掉彩(惨)生活。根据业主的心声所向,号召业主积极推荐物业公司,并经过充分实地调研与评比,提交业主大会投票通过,引进业主最满意的、最合适我们小区的、口碑与能力最好的、最专业的物业公司进驻小区。

  2、拟订与业主最有利的物业服务合同并提交业主大会讨论通过,在全体业主监督下与新物业公司签订物业服务合同。

  3、监督物业公司按合同条款加强小区安全措施(如安保配备与巡逻、小区监控等设施),改善小区人居环境(如小区公共卫生、合理规划小区被、单晾晒区、枯死花木补种、小区路灯亮化与路面维修、小区手机通信宽带网络差等)等,为小区物业服务质的飞跃而努力。安家立业,家安在小区,只有小区整体环境改善了,物业服务质量上去了,生活品质才能提升,住在小区里才会有幸福感。我一定会为小区业主站好这至关重要的第一岗。

  4、入选业委会后,采取公开透明的工作方式,随时接受小区全体业主监督,定期公布业委会工作大事纪,业委会例会也欢迎小区全体业主自愿参加旁听,提出建议,小区共建大家参与,群策群力。心齐了,没有什么事情是办不到的,没有什么问题是解决不了的。

  5、改善小区业主关心的亲朋好友访客的临时停车问题,与房开商协,增加临时停车区,方便来访的亲朋好友和未买车位的业主邻居及1栋租户的车辆停放。

  二、业主权益保护与小区文化提升。

  1、为小区更好的建设发展,营造邻里友爱亲如一家,团结和谐的小区氛围,希望小区党支部牵头,组建小区各领域专业人士、小区热心业主成立华御公馆志愿者团队,让更多的业主关心小区事宜并参与进来,群策群力,共建美好家园,小区是大家的家,大家一起来建设。这样做一方面可以让更多的业主关心参与小区建设,出谋划策提建议,更加完善和修改好小区管理规范中存在的不足,并提交业主大会审议通过;另一方面还可以起到监督业委会工作的作用,使业委会工作更公开更透明更公正,提高业委会的公信度、凝聚力,更好的为小区业主邻居们服务。只有小区业主齐心协力拧成一条绳了,像建设爱护我们的小家一样来爱护我们华御这个大家庭,我们小区一定会建设得更好。

  2、与小区党支部还有成立的小区志愿者团队一起,群策群力,商讨合理利用小区公共配套设施、业委会用房的方案并提交经全体业主讨论同意,创建小区老年人文化娱乐团体与娱乐休闲活动室,并与社区联系开展合作活动,老吾老以及人之老。还可以利用小区公共空间建立一个儿童阅读室,书籍来源可以幕捐,特别是学校年级课本的再利用,让我们的孩子提前预习熟悉下学期课本知识。可以邀请志愿者团队人员定期举行知识讲座,提升小区文化氛围人文气息,为我们自己和孩子们营造一个优学优教的良好环境。

  3、业委会和党支部还有小区志愿者团队还可以一起多组织开展小区多元化文化、兴趣联谊活动,加深小区邻里之间的互动和熟识,共建和睦友邻的华御之家(物业服务改善啦,矛盾没有啦,我们也像怡和东岸那样举行一家亲“百家宴”,想想都美滋滋)。

  三、更加完善业委会资金使用与业委会能掌握的维修公共基金使用与监督管理。

  1、业主关心的小区公维金使用问题,我也一定会为小区所有业主把好关,做到坚决杜绝坚守自盗、乱用公维金现象发生。

  2、严格遵守业主大会表决通过制定的《华御公馆管理规约》等几个文件,并对《华御公馆管理规约》“第五部分:物业的使用、维护和管理中第十条:业主、物业使用人按照下列规定维修、养护、更新、改造物业中的第七点:物业共用部分的维修、更新、改造符合下述情形之一的,由业主委员会直接组织实施,费用按规定列支中的第5点:物业维修、更新、改造费用在一千元以下。“这条规约提出新的要求,加强对动用小区公共部分公维金的使用监督,业委会在实施行使这条规约权利时哪怕是动用一分钱,也希望能接受小区全体业主对业委会公维金使用的监督。更严格执行“(八)物业共用部分的维修、更新、改造在一千元以上三万元以下的,经业主大会同意或相关业主共同同意后,由业主委员会组织实施,费用按规定列支。”这项条款。

  说得好听,演讲稿写得漂亮,都不如实干来得靠谱。

参加社区人口普查志愿者服务
此图像的alt属性为空;文件名为image-3.png
应社区之邀代表华御公馆参加端午美食比赛活动

  如若此次未能当选业委会委员,我也将继续一如既往热心小区各项事宜,听从业委会和社区政府号召并积极配合参与小区建设,继续为小区的志愿者服务贡献薄力。也希望我的这些想法能给新业委会提供一些薄见开拓思路,可行的合理的可以被采纳。ׁ

华御公馆业委会候选人:19栋1单元301室 张艳
2020年11月21日

小区动态今日华御物业

空穴哪来妖风 纯属造谣蛊惑

2020-8-27 15:34:19

小区动态

吴明军竞选发言稿

2020-11-23 14:34:16

2 条回复 A文章作者 M管理员
  1. 张艳是位很富有正义感的女士,为小区做了很多实在的工作,值得为她投上一票。

  2. 不错,“我们也像怡和东岸那样举行一家亲“百家宴”,想想都美滋滋”,点赞👍加油💪

个人中心
购物车
优惠劵
今日签到
有新私信 私信列表
搜索